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新華社北京3月9日電(記者許晟、胡浩)針對市場關注的房貸利率上升等話題,中國人民銀行副行長潘功勝9日在十三屆全國人大一次會議記者會上表示,商業銀行房貸利率變化總體上符合利率市場化的要求和趨勢,會積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。
“的確,房貸利率是略有上升。但從稍微長一點的周期看,它仍然處于比較低的水平。”潘功勝說,商業銀行綜合考慮負債端利率上升和房地產的風險溢價,對住房貸款利率自主進行定價,擴大利率的浮動區間,總體上符合利率市場化的要求和趨勢。
他表示,在住房貸款方面,中國人民銀行會督促商業銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策,對住房貸款執行差別化的定價,積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。
潘功勝認為,2017年和今年1月個人住房貸款的增長有所減少,但仍然是比較快的增長,可以滿足市場的合理需要。數據顯示,2017年全國個人住房貸款增長4萬億元,增長率22%,同期人民幣貸款整體增長12.7%;今年1月,個人房貸同比增長21.4%,人民幣貸款整體增長13.2%。
在房地產金融風險方面,潘功勝表示,中國人民銀行長期以來一直堅持審慎的房地產信貸政策,我國的房地產信貸質量總體上良好,房地產金融風險是可控的。
他說,我國銀行業金融機構的房地產貸款不良率不到1%,銀行業整體貸款不良率是1.85%,房地產貸款不良率水平好于整體貸款的不良率水平,其中個人住房貸款的不良率只有0.3%。
“當然,我們也關注到個人住房貸款、家庭部門杠桿率增長速度有點快,個別房地產企業可能在財務方面比較激進,會有一些風險,這些我們都在密切關注。”潘功勝說。
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責任編輯:
楊婷
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