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　　全國政協于3月7日16時15分在梅地亞兩會新聞中心舉行主題為“政協委員談保障性住房建設和管理”的記者會，邀請全國政協委員劉克崮、楊超、李稻葵、張泓銘、田在瑋圍繞保障性住房建設和管理問題回答中外記者提問。

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政協委員談保障性住房建設和管理

·	【保障房建設】住房保障力度加大進度加快不能單純理解為“大躍進”

·	【保障房立法】政協委員楊超呼吁政府加快保障房立法

·	【房地產市場】李稻葵：不認為今年房地產市場會出現崩潰式價格下降

·	【資金來源】張泓銘建議組織建立中國住房保障主力融資渠道

·	【房屋空置】劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問題

關鍵詞

全國政協委員楊超呼吁政府加快保障房立法

保障房立法應該從根本上解決問題，就是有章可循、有法可依，使我們保障房的建設在陽光下運作，做到公開、透明、公正。

劉克崮：從七方面認識中國住房保障體系問題

我們改革開放以來，特別是從上世紀末以來，這10多年我們國家房子的政策波動比較大，在宏觀調控的節奏上波動也比較大。

住房保障力度加大進度加快不能單純理解為“大躍進”

假如說我們還套用“大躍進”這個詞的話，那么我們說這種“大躍進”體現了我們黨和國家對于民生問題的重視，對于老百姓居住問題的重視。

李稻葵:保障房建設和融資要跟市場結合

保障房融資的路也應該打開一點，應該動員全社會的各個方面，包括資本市場，民營投資者進來投資于保障房。

田在瑋：保障性住房建設并非沒有利潤可言

保障性住房的建設肯定比商品房開發的利潤要低一些，但是也并不像有些企業認為得那樣，根本沒有利潤可言，而是利潤比較少。

劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問題

合理的空置率一般是在全部住房的5%甚至更多。現在世界各國也好，包括當前中國的現實，有不合理的空置部分，就是過量的。

張泓銘建議組織建立中國住房保障主力融資渠道

我們在住房保障中，現在的資金來源，政府有一點、市場有一點、社會有一點，我們沒有為住房保障建立一個主力的融資渠道

李稻葵：我不認為今年房地產市場會出現崩潰式價格下降

今年房地產調控的過程我相信是未來若干年不斷進行的房地產調控的一部分，不可能指望著在今年這一年把房地產的種種問題都解決了，所以今年的房地產調控一定會堅持。

劉克崮：需房人的劃分與房屋的劃分要對應

我們體系的設計不是很清晰，又沒有形成一個比較清晰、穩定的制度和政策，所以房子的供應和購者是對不上的。

李稻葵:保障房使用分配應適當向城市發展的重點行業傾斜

北京市有高科技、教育、文化創意行業，適當給這些行業分配一點面對“夾心層”的保障性住房。

承擔保障房配租配建的企業目前資金沒有大問題

平價房、兩限房等要有資金才能獲得這個項目進行建設，沒有這個能力的自然就不能去建設。所以，承擔這個任務的企業，目前看資金還沒有太大問題

李稻葵:在集體土地試點公租房建設做好的話可創造樣板

“集體”的概念不是抽象的，實際上是一個村莊的村民，在農用地轉為非農用地的過程中，每個村民要知情，每個村民要參與。

圖片

記者會現場

無黨派人士界委員、清華大學經濟管理學院金融系主任李稻葵

中國中央電視臺、中國網絡電視臺記者提問

經濟界委員、中國小額信貸機構聯席會會長劉克崮答問

新華社記者提問

經濟界委員、中國人壽保險(集團)公司原董事長楊超答記者問

中央人民廣播電臺和中國廣播網記者提問

美國彭博新聞社記者提問

資料

保障房，大戲今年怎么唱？

　　新開工保障房700萬套以上，基本建成500萬套以上，竣工量高于2011年，2012年保障房建設目標明確。各地保障房“開年大戲”唱得如何？能否按期開工？在土地、資金、質量方面，各地有哪些探索、哪些經驗，又有哪些難題待破解？

全國人大常委會專題詢問保障性住房情況

　　十一屆全國人大常委會第二十三次會議定于2011年10月27日上午9:00在人民大會堂金色大廳召開聯組會議，對國務院關于城鎮保障性住房建設和管理工作情況的報告進行專題詢問。

保障性住房簡介及其分類

　　保障性住房，是與商品性住房(簡稱商品房)相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。

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