房產頻道榮譽出品  
            大連萬達集團與全球第二大院線集團AMC正式簽署并購協議。萬達以26億美元購買AMC100%股權,同時在并購完成以后,萬達還將投入運營資金不超過5億元用于承擔AMC相關債務,萬達將為此次交易總共支付31億美元(約合人民幣196億)。萬達集團收購AMC公司后,將同時擁有全球排名第二的AMC院線和亞洲排名第一的萬達院線 …[詳細]
            【萬達集團31億美元并購全球第二大院線】大連萬達集團2010年上半年開始與AMC公司股東及管理層洽談并購事宜,歷時近兩年。今年3月,該項目信息報告取得國家發展和改革委員會的確認。雙方簽約之后,萬達集團將完成中國政府有關部委相應審批,同時,該交易在取得美國政府相關機構審批后正式交割。 …[詳細]
            【萬達并購200億人民幣豪賭意義何在?】坐擁中國最大院線的大連萬達,26億美元收購美第二大院線AMC,成迄今為止中國企業在全球文化產業的最大并購。萬達亦由此升格為中國乃至亞洲電影圈的龍頭企業之一。但隨之而來的問題是,這份據稱涉資200億人民幣跨國并購背后,究竟包含著怎樣的細節?AMC這家美國第二大院線的盈利前景和未來歸宿又是怎樣呢? …[詳細]
                能否消化存疑
            【萬達收購AMC成果尚待考驗】分析指出,萬達此次出海,無疑是院線海外拓展的重頭戲,將影響IPO進程。 “院線海外收購成功的案例幾乎沒有,萬達能在AMC有何作為還有待鑒定。”有業內人士向記者指出,國內的擴張模式和方式也不一定適用于國外。如此快速擴張,萬達能否吃得消是個很大的問題。 …[詳細]
            【萬達31億美元吞并AMC 高速"巨艦"風險隱現】不少業界人士認為,萬達高速擴張模式背后存在較大的風險。 對于這筆交易,美國市場研究機構Pacific Bridge Pictures合伙人羅伯特·凱恩認為,AMC去年收入虧損,但今年票房回升,萬達在市場回暖之時下手,收購價格偏高。美國電影市場平均利潤增長率遠低于中國,市場趨于飽和,增長潛力十分有限。 …[詳細]
            【AMC短期難扭虧 或成萬達集團包袱】如果萬達集團此次并購使用銀行并購貸款,資金成本約在7%至8%左右,以200億50%的上限計算,單是每年的利息支出就將高達7億至8億左右,對于目前正在高速擴張在各條戰線頻頻出擊的萬達集團來說,是一個不小的包袱,但即將成為萬達資產的AMC,或成為萬達集團另一個大包袱。 …[詳細]
            【杠桿絞索 萬達海外并購或傷地產業務】有分析人士稱:“萬達集團是做房地產起家的,他們也要向銀行貸款,但現在房地產政策都在收緊,其本身的資金鏈都有問題。而萬達的電影院發展也是有局限的,它依托萬達商業地產,不可能進駐其它商場,但現在萬達商圈拓展越來越遠,很多商場都建到郊區了,這意味著其中的影院也越來越邊緣化。”“邊緣化”的影院到底是能否反哺地產主業,還是反噬地產主業,或許一段時日之后,將逐漸清晰。                              【萬達資金鏈承壓嚴重】按照胡潤百富榜的統計,王健林身家71億美金,而這次收購AMC的31億美元幾乎已經到達其身家一半水平。另一方面,向來堅持快速開發快速周轉的萬達,資金一直處于緊繃狀態,盡管萬達方面對此從未認可,但這早已是房地產業內公開的秘密。在國內媒體幾乎一面倒的叫好聲中,AMC未來能為萬達帶來多大的回報依然是令人擔憂的問題。 …[詳細]
          投票與調查

           
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          話中音
            2008年開始,萬達迎來了商業地產的“黃金十年”,通過“快買、快干、快竣工”贏得商業地產領域的霸主地位,令王健林崇信“天下武功,唯快不破”。然而業界也擔憂,當市場環境和政策風向有所改變時,萬達這艘靠快速擴張打造的“巨艦”不僅沒有減速打算,仍準備“以快制快”。這種高速擴張的模式,讓萬達遭遇來自各方的質疑與猜度。在國內媒體幾乎一面倒的叫好聲中,AMC未來能為萬達帶來多大的回報依然是令人擔憂的問題。
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