房產頻道榮譽出品  
            繼金融街巽寮灣、碧桂園十里銀灘之后,由富力與世茂房地產聯合開發的“富茂威尼斯灣”日前也高調宣布,計劃搶在五一假期開盤入市。回溯歷史,惠東富茂威尼斯灣是繼廣州亞運城、天津項目之后,世房與富力的第三度聯手。然而,從目前來看,廣州亞運城的銷售情況未如理想。惠東富茂威尼斯灣是否會是下一個亞運城仍有待考察,但此刻,世茂房地產確實要好好思考如何在目前的市場環境下,更好地提高去化速度了。 …[詳細]
            3月6日,世茂房地產宣布2月單月合約銷售額達20.70億,同比增加70.9%,環比增加127.5%;合約銷售面積為205263平,同比增長97%。在沒有推出新樓盤的情況下,世茂的銷售均價由1月份的18064元/平,下調至10089元/平。據悉,造成均價下調的部分因素是世茂主力銷售樓盤由北京的世茂宮園、上海世茂濱江花園換成了南京世茂濱江新城、昆山世茂蝶湖灣等均價相對便宜的樓盤。不過,昆山世茂東壹號、杭州世茂·錢塘帝景等也在降價,而且降幅驚人,世茂已經打響2012年的第一場價格戰。 …[詳細]
            世茂房地產合約銷售數據顯示,其2月份商品房成交均價由1月份的18064元/平方米下調至10089元/平方米。蔡雪梅指出,價格調整幾乎是當下所有企業都在做的事情,也是企業應對調控的正常反應。世茂希望抓住樓市回暖的短暫陽春,迅速消化尾貨,以推出新的產品。 …[詳細]
            3月29日,世茂房地產發布2011年業績報告:公司全年營業額達人民幣260億元,同比增19.5%;毛利100億元,同比增25.4%;受益于此,世茂集團2011年經營利潤上升18.5%至110億元。談及未來策略及前景時,世茂集團主席許榮茂表示,預期2012年房地產調控仍將持續一段時間,但隨著貨幣政策的微調,銀行新一年信貸額度的釋放,房貸或將出現結構性松動。這些都將會帶動房地產市場回暖。 …[詳細]
            穆迪表示,雖然世茂房地產的流動資金尚算充裕,但因其在2010年大舉購地,斥資人民幣200億元購得14幅地塊,這對其現金流產生了額外的負擔。而且世茂以發債來支付部分的土地收購成本,以致負債杠桿率有所上升,達到了50%以上,這比率在其Ba3評級中屬偏弱水平。世茂房地產的債務杠桿相對較高,加上即將支付龐大的土地金,如果繼續執行上述收購性戰略,而同時未能達到銷售目標,或者無法降低其負債杠桿率,則其評級可能會承受壓力。 …[詳細]
            3月29日,世茂房地產于香港召開2011年度業績發布會。“2012年,我們推出了新的土地政策,具體將銷售劃分成十個區,當各個區的銷售提前500標,該區的銷售、現金回籠之時,才會考慮新增土地。你的指標完成了,有錢了,就去買。今年開始,原則上不會去買地,主要目標就是減少負債。”許榮茂在業績會上提出了集團今年新的土地政策。 …[詳細]
            世茂房地產董事長:我們做了很多工作,今年主要是增加銷售量,主要就是賣多一點樓。因為一二三季度都達標,第四季度開始沒達標,所以我們今年的目標說小一點,希望可以超過多一點,降低負債率。如果賣樓買不到的話,你又繼續去買地,當然要負債。但是我們今年不怎么買地了,我拼命賣樓,我們土地儲備有五千多萬平方米,我有那么多土地,所以我們的核心就是去賣樓。 …[詳細]
          投票與調查

           
          擴展閱讀
          話中音
            世茂房地產在去年先后調整了南京、成都等多個項目的設計,將大戶型高端物業改為中小戶型,并且提高了不受限購政策影響的商業產品的比例。世茂開始對存量的大戶型住宅進行降價,“我們希望能在今年一季度,對老舊的產品進行一次性去化,為二季度起推新品騰出空間。”蔡雪梅表示。“原先三個區域的布局導致決策周期長、市場反饋慢,無法迅速做出判斷,這也是世茂房地產這一兩年發展較慢的原因。”蔡雪梅反思,而在新的區域布局中,七個區域的總部都將放在區域中心城市,以縮短管理半徑。
          无码人妻一区二区三区四区av_亚洲精品911在线永久观看_精品一区二区国产在线观看_日韩不卡一区二区视频在线

                  日韩国产欧美丝袜在线 | 日韩成人AV片在线观看 | 中文字幕无线码一区精品 | 日本激情猛烈在线看免费观看 | 亚洲日本va中文字带亚洲 | 一区二区三区四区不长视频 |